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賽罕區(qū)南景苑小區(qū)辦房本收的8000元是啥費(fèi),?

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2022
07/14
17:40
來源:正北方網(wǎng)
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“2019年,小區(qū)開始辦理房本,,在辦理過程中,,本應(yīng)由開發(fā)商退還給居民的面積差價(jià)以及代收的契稅、維修基金等費(fèi)用,,不僅不退,,還向辦理房本的居民收取8000元到10000元不等的‘好處費(fèi)’?!?月12日,,呼和浩特市賽罕區(qū)金橋開發(fā)區(qū)南景苑小區(qū)的居民向北方新報(bào)正北方網(wǎng)記者反映道。

南景苑小區(qū)

當(dāng)日,,記者來到南景苑小區(qū)實(shí)地了解情況,,據(jù)小區(qū)居民介紹,南景苑小區(qū)2007年對(duì)外銷售,,2009年大部分居民開始入住,,小區(qū)共有居民400戶左右。直到2019年的11月份才可以辦理房本,。由于南景苑小區(qū)是遺留項(xiàng)目,,無法做抵押貸款,有欠款的業(yè)主只能一次性付清才能辦理房本,。當(dāng)居民們把房款交清后,,準(zhǔn)備辦理房本的過程中,居民們發(fā)現(xiàn),,開發(fā)商內(nèi)蒙古天威房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱天威房地產(chǎn)公司)還要向業(yè)主收取10000元“好處費(fèi)”(因不知道開發(fā)商收的這個(gè)費(fèi)是啥名目,,居民都說是開發(fā)商收的好處費(fèi)。)從今年開始,,在相關(guān)部門的參與下,,“好處費(fèi)”降到了8000元,居民們認(rèn)為開發(fā)商收取這個(gè)錢不合理,,所以現(xiàn)在還有100多戶居民沒有辦房本,。

通告中已經(jīng)明確辦房本不收違約金

隨后,記者聯(lián)系了天威房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)辦理房本的賈麗娟(音),,她說,,2019年交尾款的住戶,在辦理房本時(shí)需要交8000元滯納金,。當(dāng)記者問賈麗娟,,正常時(shí)候應(yīng)該什么時(shí)候交尾款,賈麗娟說:“因?yàn)槟暇霸沸^(qū)不能辦理銀行貸款,這錢(尾款)在住戶手里這么多年,,如果按照利息算的話會(huì)很多,,所以天威房地產(chǎn)公司收取8000元的滯納金?!?/p>

收據(jù)上并沒有注明收的10000元是啥費(fèi)

對(duì)于賈麗娟的說法,,南景苑小區(qū)的居民告訴記者:“2019年11月11日,天威房地產(chǎn)公司曾在小區(qū)張貼過一則關(guān)于辦理南景苑產(chǎn)權(quán)事宜通告,,公告中已經(jīng)明確,,2019年11月11日天威房地產(chǎn)和業(yè)主代表、賽罕區(qū)遺留辦協(xié)調(diào),,有欠款的業(yè)主在一周內(nèi)交清欠款,,無違約金,正常辦理分戶手續(xù),。這充分說明了我們不需要在交納違約金暨滯納金,,賈麗娟所說的滯納金明顯與當(dāng)年的通告內(nèi)容相違背。再說,,天威房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照處于吊銷狀態(tài),,好多地方存在違約行為,按合同約定公司應(yīng)該賠償給居民的錢誰來負(fù)責(zé),?”(北方新報(bào)正北方網(wǎng)首席記者 高志華 實(shí)習(xí)生 張子椒)

THE END
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