“2019年，小區(qū)開始辦理房本,，在辦理過程中,，本應(yīng)由開發(fā)商退還給居民的面積差價以及代收的契稅、維修基金等費(fèi)用,，不僅不退,，還向辦理房本的居民收取8000元到10000元不等的‘好處費(fèi)’?！?月12日,，呼和浩特市賽罕區(qū)金橋開發(fā)區(qū)南景苑小區(qū)的居民向北方新報正北方網(wǎng)記者反映道。

南景苑小區(qū)

當(dāng)日,，記者來到南景苑小區(qū)實(shí)地了解情況,，據(jù)小區(qū)居民介紹，南景苑小區(qū)2007年對外銷售，2009年大部分居民開始入住,，小區(qū)共有居民400戶左右,。直到2019年的11月份才可以辦理房本。由于南景苑小區(qū)是遺留項目,，無法做抵押貸款,，有欠款的業(yè)主只能一次性付清才能辦理房本。當(dāng)居民們把房款交清后,，準(zhǔn)備辦理房本的過程中,，居民們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商內(nèi)蒙古天威房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱天威房地產(chǎn)公司)還要向業(yè)主收取10000元“好處費(fèi)”(因不知道開發(fā)商收的這個費(fèi)是啥名目,，居民都說是開發(fā)商收的好處費(fèi),。)從今年開始，在相關(guān)部門的參與下,，“好處費(fèi)”降到了8000元,，居民們認(rèn)為開發(fā)商收取這個錢不合理，所以現(xiàn)在還有100多戶居民沒有辦房本,。

通告中已經(jīng)明確辦房本不收違約金

隨后,，記者聯(lián)系了天威房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)辦理房本的賈麗娟(音)，她說,，2019年交尾款的住戶,，在辦理房本時需要交8000元滯納金。當(dāng)記者問賈麗娟,，正常時候應(yīng)該什么時候交尾款,，賈麗娟說：“因?yàn)槟暇霸沸^(qū)不能辦理銀行貸款，這錢(尾款)在住戶手里這么多年,，如果按照利息算的話會很多,，所以天威房地產(chǎn)公司收取8000元的滯納金,?！?/p>

收據(jù)上并沒有注明收的10000元是啥費(fèi)

對于賈麗娟的說法，南景苑小區(qū)的居民告訴記者：“2019年11月11日,，天威房地產(chǎn)公司曾在小區(qū)張貼過一則關(guān)于辦理南景苑產(chǎn)權(quán)事宜通告,，公告中已經(jīng)明確，2019年11月11日天威房地產(chǎn)和業(yè)主代表,、賽罕區(qū)遺留辦協(xié)調(diào),，有欠款的業(yè)主在一周內(nèi)交清欠款，無違約金,，正常辦理分戶手續(xù),。這充分說明了我們不需要在交納違約金暨滯納金，賈麗娟所說的滯納金明顯與當(dāng)年的通告內(nèi)容相違背。再說,，天威房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照處于吊銷狀態(tài),，好多地方存在違約行為，按合同約定公司應(yīng)該賠償給居民的錢誰來負(fù)責(zé),？”(北方新報正北方網(wǎng)首席記者 高志華 實(shí)習(xí)生 張子椒)