“身在股市的人想套現(xiàn)，不在股市的人想進(jìn)去”,。

國慶放假7天后，A股市場重燃戰(zhàn)火,。大勢所趨之下，一切似乎都紅紅火火地?zé)狒[了起來,。

股市是全民火熱,，而樓市卻東邊日出西邊雨,。

各地樓市迅速出清房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策工具，有些城市效果逆天,，有些城市則“撼山易,，撼房價(jià)難”。

早在9月23日開始,，內(nèi)蒙古的住房公積金不僅能用來還貸,，還能直接用于支付新房首付款；9月29號,，廣州頒布全面取消房地產(chǎn)限購樓市新政,。

都是樓市新政，兩相比較之下,，廣州房地產(chǎn)行情創(chuàng)近三年來同期最高,，而內(nèi)蒙古則反響平平。

生不逢時(shí),，好像說的就是內(nèi)蒙古。

就在內(nèi)蒙古發(fā)布住房公積金政策調(diào)整之后的第2天,，央行決定引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸款利率降至新發(fā)房貸利率附近,，統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付比例。

所有的光芒都被央行的房地產(chǎn)金融新政所吸引,，“早產(chǎn)”的內(nèi)蒙古樓市政策卻淪為了注腳,。

然后更悲催的事情來了。

日前,，有自媒體曬出圖片稱,，呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于9月30日發(fā)布消息，“自2024年10月1日起,，呼和浩特取消新建商品住房銷售價(jià)格調(diào)整限制,，由企業(yè)根據(jù)市場定價(jià)銷售銷售過程中可自主調(diào)整價(jià)格，并以實(shí)際銷售價(jià)格辦理網(wǎng)簽備案,。”

一個(gè)在買房錢上給予最大支持,，一個(gè)在賣房上給與最大信任。以上政策確實(shí)“分量”足夠,。然而,，令人詫異的是，該條爆裂消息,，卻并未見到官方媒體報(bào)道,，也未見開放商站出來表態(tài)或者調(diào)整房價(jià)。

這是咋回事呢,？

經(jīng)查詢,，呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)沒有發(fā)現(xiàn)帶有“取消新建商品住房銷售價(jià)格調(diào)整限制”字樣的通知公告和政策文件,。

在呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)通知公告和政策文件最近的一條信息是9月16日的，其內(nèi)容是“呼和浩特市2023年第二次公共租賃住房搖號配租活動中號人員名單公示”,。

由此可證,，這又是有些按捺不住情緒的人鬧的“烏龍”，或者是渾水摸魚者放出的“煙幕”,。

作為房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)政策都表現(xiàn)得比較踴躍的城市,，2014年，呼和浩特在全國第一個(gè)取消限購,。2016年,，又在全國第一個(gè)喊出“全面停止房地產(chǎn)去庫存調(diào)控措施”……每一次房地產(chǎn)政策決策的關(guān)鍵點(diǎn)位，都少不了呼和浩特的身影沖鋒在前,。

然而,，這一次，國家的力度太大,，在“強(qiáng)大”面前,，“第一”的選擇只能是觀望一下再說。這也是無奈的選擇,，因?yàn)楹艉秃铺氐姆康禺a(chǎn)調(diào)控工具箱里,，堪稱“大招”的技能還在“冷卻”中。

作為內(nèi)蒙古自治區(qū)首府,，呼和浩特的房地產(chǎn)舞臺已搭建好,，格局已經(jīng)放在那兒了，就看在呼和浩特拿出哪些方略讓數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)盡情施展,。用什么樣的方法,，讓房價(jià)止跌回穩(wěn)了。

謠言止于智者,，清者自清,，濁者自濁。在房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)大政策引領(lǐng)下,，呼和浩特要想振興樓市,，就必然要出臺重磅消息。提振市場,，也刺激購房者,。

所以，馬扎已備好,，購房者正在“蹲”一個(gè)呼和浩特樓市新政?。ㄐ卤苯?cái)經(jīng) 李沐瓴）