現在，所有圍著房地產轉的各個層面,，最主要的工作只有四個字：“止跌回穩(wěn)”！

呼和浩特見機得早,，前腳政策剛發(fā)布，后腳就曝出10月1日起,，取消新建商品住房銷售價格調控限制,，由企業(yè)自主定價銷售。然后就有房企錦上添花,，當天就花了13個小目標在呼和浩特拿地,。

10天后，呼和浩特為了讓房企和購房者“買”大“買”強,，再創(chuàng)輝煌,，放出大招：采取“互聯網＋房地產”模式，通過線上房產展示結合“青城好房子”巡禮評選等開展為期一個月的房展促銷月活動,。

內蒙古對房地產的動作還沒完,。10月15日到12月31日，內蒙古將舉行秋冬季房展會,。內蒙古房展會的其中一個項目就是,，呼和浩特優(yōu)質房地產企業(yè)及項目展示。

呼和浩特房展會是30天,，內蒙古的房展會是75天,。時間跨度一個比一個長，展示范圍一個比一個大,。那么,，超長待機的房展會能夠給樓市帶來啥？

據了解,，呼和浩特的房展會以“青城好房”小程序作為線上平臺,，內蒙古的房展會是以自治區(qū)房協的“房聯優(yōu)選”平臺提供全方位優(yōu)質房源展示服務。

呼和浩特房展會共有42家開發(fā)企業(yè)的52個項目報名參加,，新建商品房源共計17399套,，其中住宅性質房源15433套；商業(yè)性質房源1966套,；二手住宅房源210套,。而內蒙古房展會具體的參展房企和參展商品房套數還沒有確切數據。

呼和浩特的房展會做了一鍋“亂燉”：把購房補貼,、多孩家庭補貼,、家電消費券補貼、人才購房補貼,、提取公積金支付購房首付款,、取消新建商品住房銷售價格調控限制,、換購補貼和企業(yè)個性化補貼等多項補貼政策進行了一個超市形的一站式銷售模式。

讓購房者遺憾的是,，以上政策只能就高,，不重復享受，而且單套補貼金額最高僅為5萬元,。而昨天開啟的內蒙古房展會,，優(yōu)惠政策也大同小異。

不是5萬元看不起,，而是相對于房價來說,，還需要房企拿出更多優(yōu)惠條件，讓本屆房展會更有性價比,。

兩個由不同層級部門組織房展會是收獲喝彩還是其他,，暫未可知。但是,，從目前的情況看,，樓市的冰凍三尺，最長75天的暖風還需要加把勁吹拂,。

開發(fā)商的觀望是在糾結自主定價是該漲還是跌,。購房者的觀望是開發(fā)商的房價還在天上飛，我該不該在地上追啊追,。

目前看,，9月23日起，呼和浩特市四區(qū)內購買新建預售商品住房的呼和浩特市住房公積金中心繳存職工,，可以申請?zhí)崛€人住房公積金,，用于支付購房首付款。但是對商業(yè)房貸的購房者幫扶力度卻沒有太多顯現,。

個人以為,，兩屆房展會至少是從官方層面對樓市起到了引導作用。同時向購房者傳達了房地產已然觸底即將反彈的思維,。

然而,，需要了解的是，盤活樓市,，并不在于盤活房地產本身,。而是在于房地產引領的超過500個行業(yè)、涉及超過2000個專業(yè),，除了建筑業(yè),，還包括金融、咨詢,、設計,、廣告,、銷售等多個領域里面，直接或間接涉及房地產的諸多人口的飯碗,。

矗立在土地上的高樓大廈,，每一個房間都代表著無數的就業(yè)機會和生計。只有盤活房地產,，才能讓更多人實現就業(yè)和收入提升,。

看的都是棋中事，有的都是盤外招,。在對房地產這一個領域進行“拯救大兵瑞恩”行動的同時，我們還需要多想想怎樣在房地產從“增量時代”邁入“存量時代”,，發(fā)揮房地產的支柱產業(yè)作用,，給更多人找打工作機會。

當冰封已久的房地產有了一絲融化跡象,，我們應該注意的是,，“止跌回穩(wěn)”不是房價“止跌回升”。讓更多的人能夠實現居者有其屋夢想,，實現就業(yè)理想,，讓更多的人口能夠為當地的經濟社會建設發(fā)光發(fā)熱，才是當務之急,。

從這一點看,，掌握了自主定價權的房企，似乎應該更有作為,。

畢竟,，經歷了房地產的“諸神黃昏”，誰都不想再次走進風雨,。

畢竟,，房子賣不出去，就是一堆鋼筋水泥,。只有房子賣出去,，才會變成真金白銀。

現在要等的就是,，哪家房企在人山人海彩旗飛舞的房展會上,，高舉“房價促銷”的紙板，大喊一聲“舍我其誰,？”