現(xiàn)在,，所有圍著房地產(chǎn)轉(zhuǎn)的各個(gè)層面，最主要的工作只有四個(gè)字：“止跌回穩(wěn)”,！

呼和浩特見(jiàn)機(jī)得早,，前腳政策剛發(fā)布，后腳就曝出10月1日起,，取消新建商品住房銷售價(jià)格調(diào)控限制,，由企業(yè)自主定價(jià)銷售。然后就有房企錦上添花,，當(dāng)天就花了13個(gè)小目標(biāo)在呼和浩特拿地,。

10天后，呼和浩特為了讓房企和購(gòu)房者“買”大“買”強(qiáng),，再創(chuàng)輝煌,，放出大招：采取“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)”模式，通過(guò)線上房產(chǎn)展示結(jié)合“青城好房子”巡禮評(píng)選等開(kāi)展為期一個(gè)月的房展促銷月活動(dòng),。

內(nèi)蒙古對(duì)房地產(chǎn)的動(dòng)作還沒(méi)完,。10月15日到12月31日，內(nèi)蒙古將舉行秋冬季房展會(huì),。內(nèi)蒙古房展會(huì)的其中一個(gè)項(xiàng)目就是,，呼和浩特優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目展示。

呼和浩特房展會(huì)是30天,，內(nèi)蒙古的房展會(huì)是75天,。時(shí)間跨度一個(gè)比一個(gè)長(zhǎng)，展示范圍一個(gè)比一個(gè)大,。那么,，超長(zhǎng)待機(jī)的房展會(huì)能夠給樓市帶來(lái)啥？

據(jù)了解,，呼和浩特的房展會(huì)以“青城好房”小程序作為線上平臺(tái),，內(nèi)蒙古的房展會(huì)是以自治區(qū)房協(xié)的“房聯(lián)優(yōu)選”平臺(tái)提供全方位優(yōu)質(zhì)房源展示服務(wù)。

呼和浩特房展會(huì)共有42家開(kāi)發(fā)企業(yè)的52個(gè)項(xiàng)目報(bào)名參加,，新建商品房源共計(jì)17399套，其中住宅性質(zhì)房源15433套,；商業(yè)性質(zhì)房源1966套,；二手住宅房源210套。而內(nèi)蒙古房展會(huì)具體的參展房企和參展商品房套數(shù)還沒(méi)有確切數(shù)據(jù),。

呼和浩特的房展會(huì)做了一鍋“亂燉”：把購(gòu)房補(bǔ)貼,、多孩家庭補(bǔ)貼、家電消費(fèi)券補(bǔ)貼,、人才購(gòu)房補(bǔ)貼,、提取公積金支付購(gòu)房首付款,、取消新建商品住房銷售價(jià)格調(diào)控限制、換購(gòu)補(bǔ)貼和企業(yè)個(gè)性化補(bǔ)貼等多項(xiàng)補(bǔ)貼政策進(jìn)行了一個(gè)超市形的一站式銷售模式,。

讓購(gòu)房者遺憾的是,，以上政策只能就高，不重復(fù)享受,，而且單套補(bǔ)貼金額最高僅為5萬(wàn)元,。而昨天開(kāi)啟的內(nèi)蒙古房展會(huì)，優(yōu)惠政策也大同小異,。

不是5萬(wàn)元看不起,，而是相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，還需要房企拿出更多優(yōu)惠條件,，讓本屆房展會(huì)更有性價(jià)比,。

兩個(gè)由不同層級(jí)部門(mén)組織房展會(huì)是收獲喝彩還是其他，暫未可知,。但是,，從目前的情況看，樓市的冰凍三尺,，最長(zhǎng)75天的暖風(fēng)還需要加把勁吹拂,。

開(kāi)發(fā)商的觀望是在糾結(jié)自主定價(jià)是該漲還是跌。購(gòu)房者的觀望是開(kāi)發(fā)商的房?jī)r(jià)還在天上飛,，我該不該在地上追啊追,。

目前看，9月23日起,，呼和浩特市四區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建預(yù)售商品住房的呼和浩特市住房公積金中心繳存職工,，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金，用于支付購(gòu)房首付款,。但是對(duì)商業(yè)房貸的購(gòu)房者幫扶力度卻沒(méi)有太多顯現(xiàn),。

個(gè)人以為，兩屆房展會(huì)至少是從官方層面對(duì)樓市起到了引導(dǎo)作用,。同時(shí)向購(gòu)房者傳達(dá)了房地產(chǎn)已然觸底即將反彈的思維,。

然而，需要了解的是,，盤(pán)活樓市,，并不在于盤(pán)活房地產(chǎn)本身。而是在于房地產(chǎn)引領(lǐng)的超過(guò)500個(gè)行業(yè),、涉及超過(guò)2000個(gè)專業(yè),，除了建筑業(yè)，還包括金融、咨詢,、設(shè)計(jì),、廣告、銷售等多個(gè)領(lǐng)域里面,，直接或間接涉及房地產(chǎn)的諸多人口的飯碗,。

矗立在土地上的高樓大廈，每一個(gè)房間都代表著無(wú)數(shù)的就業(yè)機(jī)會(huì)和生計(jì),。只有盤(pán)活房地產(chǎn),，才能讓更多人實(shí)現(xiàn)就業(yè)和收入提升。

看的都是棋中事,，有的都是盤(pán)外招,。在對(duì)房地產(chǎn)這一個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行“拯救大兵瑞恩”行動(dòng)的同時(shí)，我們還需要多想想怎樣在房地產(chǎn)從“增量時(shí)代”邁入“存量時(shí)代”,，發(fā)揮房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)作用,，給更多人找打工作機(jī)會(huì)。

當(dāng)冰封已久的房地產(chǎn)有了一絲融化跡象,，我們應(yīng)該注意的是,，“止跌回穩(wěn)”不是房?jī)r(jià)“止跌回升”。讓更多的人能夠?qū)崿F(xiàn)居者有其屋夢(mèng)想,，實(shí)現(xiàn)就業(yè)理想,，讓更多的人口能夠?yàn)楫?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)發(fā)光發(fā)熱，才是當(dāng)務(wù)之急,。

從這一點(diǎn)看,，掌握了自主定價(jià)權(quán)的房企，似乎應(yīng)該更有作為,。

畢竟,，經(jīng)歷了房地產(chǎn)的“諸神黃昏”，誰(shuí)都不想再次走進(jìn)風(fēng)雨,。

畢竟,，房子賣不出去，就是一堆鋼筋水泥,。只有房子賣出去,，才會(huì)變成真金白銀。

現(xiàn)在要等的就是,，哪家房企在人山人海彩旗飛舞的房展會(huì)上,，高舉“房?jī)r(jià)促銷”的紙板，大喊一聲“舍我其誰(shuí),？”