國務(wù)院新聞辦公室17日上午10時舉行新聞發(fā)布會,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財政部,、自然資源部、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況,。

五部門聯(lián)手發(fā)聲，房地產(chǎn)市場的曙光再次降臨,。尤其是作為直管房地產(chǎn)的部門,，住建部一把手表示，要通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造,、危舊房改造,。這直接給非一線城市的房地產(chǎn)市場注入了一劑“強(qiáng)心針”。

當(dāng)然,，這也包括呼和浩特,。

作為一直以來“敢為天下先”，響應(yīng)房地產(chǎn)政策非常迅速的呼和浩特來說,，2014年,，呼和浩特成為全國有統(tǒng)計數(shù)據(jù)城市中房地產(chǎn)庫存最高的城市，也是全國第一個放開限購的城市,。

據(jù)2015年的數(shù)據(jù)顯示,，呼和浩特的總庫存在4500萬平方米，去除掉棚戶區(qū)改造,、保障房,、回遷房、定向團(tuán)購房,，呼和浩特純商品住宅的庫存量在900多萬平方米,，按照每年約300萬平方米的去化速度,，去化周期就高達(dá)三年。

也就是在2015年,，棚改貨幣化安置啟動,。

這一政策迅速見效。呼和浩特的房地產(chǎn)庫存也如陽光下的冰雪一樣,，迅速消融,。

有央媒的報道稱，2015至2017年,，呼和浩特市總投資1289億元,，改造個城中村、國有土地上棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房（邊死角）改造項目,；2017年到2019年,，官方資料顯示，呼和浩特投入1263億元,，對中心城區(qū)2680萬平方米城中村和城市棚戶區(qū)實施徹底改造,。

到了2018年，呼和浩特房地產(chǎn)庫存已經(jīng)出清,，發(fā)布公告稱,，全面停止房地產(chǎn)去庫存調(diào)控措施，成為首個喊出“停止去庫存”的城市,。

而以上這一切都和棚改貨幣化安置,，讓被拆遷戶拿著安置款爭著到城里買房子，有著密不可分的關(guān)系,。

如今,，住建部重啟棚改貨幣化安置政策，可謂是相當(dāng)重大且立竿見影的一項房地產(chǎn)政策,，只要呼和浩特在該政策支持城市內(nèi),，可以預(yù)見的是，樓市“止跌回穩(wěn)”指日可待,，而房價觸底反彈也是頃刻之間,。

要知道，2014年呼和浩特的房價是不足7000元,，實施棚改貨幣化安置三年后,，2018年呼和浩特的房價就突破到了五位數(shù)。哪怕在目前購房預(yù)期不足的情況下,，剎住呼和浩特的房價跌勢也是易如反掌,。

畢竟，身處棚戶區(qū)的居民,，房子被拆了,，手里卻有大量拆遷款,，只有買房子才是實打?qū)嵉膭傂琛?/p>

股市和樓市都是‌金融資產(chǎn)。股市的牛市已經(jīng)被觸發(fā),，與股市存在密切關(guān)系的樓市在政策“強(qiáng)刺激”下,，牛市也已經(jīng)蓄勢待發(fā)。股市和樓市,，一個資本層級的爆發(fā),，一個消費(fèi)層級的利好，二者相互影響,、相互推動,，則預(yù)示著我們經(jīng)濟(jì)各個領(lǐng)域?qū)瓉硪徊ㄩL時間的全線飄紅。

現(xiàn)在,，對呼和浩特來說，最狂喜的就是那些苦苦掙扎的房企,。他們終于守得云開霧散,。而部門層面需要做的就是，如何將棚改貨幣化這個大“法寶”運(yùn)用得當(dāng),。即,，既要保持房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”，還要謹(jǐn)防房地產(chǎn)過熱,，別挖消費(fèi)升級的墻角,，導(dǎo)致房價失控。

“經(jīng)過三年不斷調(diào)整,，市場已經(jīng)開始筑底,。”住建部領(lǐng)導(dǎo)在發(fā)布會上這樣篤定地說。樓市已經(jīng)見底,，這也意味著包括呼和浩特在內(nèi)的各個房地產(chǎn)承壓的城市,，需要著手落地政策了。

在樓市又“真香”了,，棚改貨幣化即將啟動的前夜,，要提醒各個房企牢記四個字：不忘初心。